根据自己在日本多年的留学和生活经验,对于日本的住宿总结出以下几点。 第一,学校宿舍 刚去日本最好住在学校的宿舍里,而且出国前就需要把宿舍预约好。自己在中介公司找到房子的话,从提出申请,到审核通过,最少需要两个星期。如果没有住的地方,这一小段时间该肿么办呢?当然日本有亲戚朋友的就不用说了。 学生最好提前做好这样的心理准备,很少有既便宜舒适,又离学校近的宿舍。特别在东京,这样的宿舍是很难有的。所以我建议同学们可以第一年或前半年住在学校准备的宿舍,第二年再结合实际情况,选择自己喜欢的宿舍。 有些个别的学校没有宿舍,或者不是全部的留学生都可以入住。这样的话,来日前就应该和学校联系能否帮助你找到可以租住的房子。还有在找到房子之前,学校能否提供临时住所,临时住所的具体费用是多少等等。日本学校的住宿有两人间,四人间,六人间。住宿费一般在2万到5万一个月。 所以如果有同学对住宿环境要求较高,这就需要尽早和校方沟通,因为学校里宿舍资源有限,需提前确认入学后能否入住学生宿舍。 第二,自己签约房子:程序比较繁琐,而且需要审核,审核期一般两周到一个月,学生尽量三个月或半年以后,适应了日本的生活再自己申请住宿。一般跟朋友合租比住宿舍还便宜,我是去了半年以后跟朋友一起签约的房子。下面介绍一下大致流程。 a,先到中介找房子。日本的中介跟中国的中介有一个最大的不同,就是日本全国所有的中介公司里的房子,都是连锁的,不同的中介公司搜索到的房子基本都是一样的。所以去几家就可以了。中介费一般是一个月房租,这个可以跟他讲价。 b,在中介公司定好房子以后,就开始提交材料审核了,在中介公司也会填写一些材料,申请不同的房子所填的内容都大同小异,需要中日双方的紧急联系人,日方的担保人(有些也不要),再留卡,护照,学生证的复印件,注意带印章,有的也会电话问你打工的月收入是多少。申请房子一定要是一个人,即便两个人合租也要一个人签约,因为日本的单人房(one room)是不允许两个人住的,当然审核通过了,住两个人也不会有人查。 c,审核周期为两周左右,审核通过了就可以签合约。签约需要带护照,再留卡,学生证,印章,银行卡,存折。日本住房初期费用要交很多,钥匙费,火灾保险,保证会社费,消毒费,礼金押金(0礼0押的房子也是有的)等等,大概相当于3个月的房租,有一些也是可以讲价的,但是讲下来的不会很多。日本的房子打扫消毒大概需要两周时间,如果签约之前房子还没有打扫的话,可能又要等两周了。 d,从预定房子到入住大概需要两周到一个月的时间。日本即便是三四十年前的房子,里面也跟新房子没有区别,非常干净,有时候地板或者壁纸很旧了,他们会在你入住前换新的地板和壁纸。房租可以申请从银行卡里直接扣除,这样比较方便,当然你也可以选择自己银行汇款。 第三,找中国人在日本开设的寮:这个一般就得有朋友介绍了,或者自己多留心,不要被骗,毕竟在日的中国人办的寮多为不正规的。不过,一般都没有问题。这种租房的方式也是比较便宜的。只是环境不如自己租的好。 |
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毕业于日本MBA硕士学历。多年的日本留学经历让我熟知日本的教育体系,民俗文化和日本的生活。熟知日本各类学校的申请流程和办理手续,能够指导学生如何选择学校和专业,如何更快的适应国外生活。擅长针对不同类型的学生,制定最适合你的留学方案,做出最合理的职业规划。有着数百名学生的成功办理经验。
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